Maison à vendre à LES MOITIERS-D'ALLONNE de 228m²518 000 €

**Authenticité et charme pour cette magnifique maison de campagne à Les Moitiers-d'Allonne**

- **Superficie totale** : 228m²
- **Maison principale (142m²) :**
- Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine de 33m² avec cheminée, salon de 31m² avec cheminée, WC indépendant, salle d’eau avec dressing, accès direct au garage
- Étage : Trois chambres (13m², 9m², 9m²), salle d’eau, WC indépendant
- **Studio n°1 (65m²) :** Accessible depuis la terrasse, espace décloisonné avec cuisine, coin repas, salon, espace nuit, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, buanderie
- **Studio n°2 (21m²) :** Situé au-dessus du premier studio, grande pièce de vie et nuit, coin cuisine, salle d’eau avec WC
- **Extérieurs :** Terrasse avec piscine chauffée et sécurisée, jacuzzi sous véranda, terrain arboré avec mare, robot de tonte inclus
- **Points forts :** Bon état général, possibilité d’aménagements supplémentaires (salle de sport dans le garage), calme de la campagne à seulement 3 km des plages de la côte Ouest et des commodités de la ville

**Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de campagne authentiques. Ne la laissez pas passer !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840